| Cena | 11 490 000 Kč |
| vč. provize makléře; zprávy o technickém stavu nemovitosti | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Purkyňova, Letovice - Třebětín |
| Okres | Blansko |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 187 m² |
| Plocha pozemku | 893 m² |
| Plocha zahrady | 441 m² |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Zástavba | Obytná |
Hledáte dům pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení nebo chcete spojit bydlení s podnikáním? Tento samostatně stojící rodinný dům v klidné části Letovic–Třebětín nabízí dva byty, obytné podkroví, zahradu, garáž s dílnou a dostatek parkovacích míst.
Dům stojí na pozemcích o celkové výměře 893 m². Součástí je rovinatá zahrada o výměře 441 m², kryté venkovní posezení, skleník s automatickým otevíráním oken a samostatná garáž s dílnou, do které je zavedena voda, topení i elektřina. Vydlážděné plochy vedle domu a za domem poskytují prostor pro parkování několika aut.
Dispozice domu
Suterén: technické zázemí domu (kotelna)
V 1. NP se nachází zrekonstruovaný byt 2+1, který tvoří kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta, kde je umístěna pračka i sušička.
Ve 2. NP je prostorný byt 3+kk s obývacím pokojem propojeným s jídelnou a kuchyní, ložnicí, pracovnou, koupelnou s vanou i sprchovým koutem, samostatnou toaletou a balkonem. Do 2. NP vstoupíte i venkovním schodištěm.
K bytu náleží i podkroví, které nabízí další dva pokoje, šatnu nebo skladovací prostor a uzavřený balkon, který může sloužit jako pracovna (zasklení trojsklo).
A právě tahle dispozice dělá dům výjmečným. V jednom bytě bydlíte, druhý přispůsobíte vašim potřebám. Můžete ho pronajímat, bydlet v něm nebo provozovat vlastní podnikání.
Rekonstrukce domu probíhala postupně od roku 2006. Dům je zateplený, fasáda šest let, žulové parapety a nové měděné rozvody elektřiny a další.
Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný ve sklepě (cca 20 m2). Ve 2. podlaží se nachází krb s průduchy vedenými také do podkroví. Ve vybraných místnostech je teplovodní nebo elektrické podlahové vytápění a v letních měsících oceníte klimatizaci v obývacím pokoji s kuchyní ve 2. NP i v podkroví.
K úspornějšímu provozu domu přispívá fotovoltaická elektrárna z roku 2012. Pohodlí zvyšují předokenní žaluzie ovládané prostřednictvím aplikace, dálkově ovládaná vstupní brána, garážová vrata a kamerový systém.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu.
Tento dům osloví především zájemce, kteří hledají velkorysé bydlení, možnost soukromí, dostatek úložných prostor, vlastní zahradu a kvalitní technické zázemí. Díky promyšlené dispozici nabízí také zajímavou možnost spojení rodinného bydlení s pracovním nebo podnikatelským využitím.
Zaujala vás nabídka domu v Třebětíně? Neváhejte mi zavolat, napsat. Těším se na vás.
(Uvedené výměry jsou pouze orientační)