| Cena | 11 500 000 Kč |
| včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Horní Poříčí 148, Horní Poříčí |
| Okres | Blansko |
| Velikost | 4 pokoje |
| Užitná plocha | 110 m² |
| Celková plocha | 215 m² |
| Plocha pozemku | 2.076 m² |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Dřevěná |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| Zástavba | Venkovská |
| Rok kolaudace | 2022 |
V Horním Poříčí u Letovic nabízím k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk s technickou místností, přístřeškem pro dvě auta, prostornou terasou a pozemkem o výměře 2 076 m².
Dům byl zkolaudován v roce 2022 a jedná se o dřevostavbu s technologií DNK systém. Nabízí pohodlné a úsporné bydlení s moderními technologiemi, přírodními prvky a promyšleným dispozičním řešením.
Velkou výhodou je klidné umístění na kraji obce, v tiché slepé ulici s minimálním provozem. Příjezd k domu je po obecní asfaltové komunikaci.
Co určitě oceníte:
- dispozice 4+kk, technická místnost, prostorná terasa a přístřešek pro dvě auta,
- chytré ovládání domu — světla, topení, žaluzie i rekuperace,
- elektrické podlahové vytápění, akumulační krbová kamna a rekuperace,
- plastová okna s izolačními trojskly, HS portál, předokenní žaluzie
- centrální vysavač
- zelená střecha, fasáda částečně ze sibiřského modřínu,
- vlastní kořenová čistička a retenční nádrž na dešťovou i přečištěnou vodu,
Dispozice domu je promyšlená a praktická. Srdcem domu je obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Z obytného prostoru je přímý vstup na prostornou zastřešenou terasu s výhledem do okolní krajiny. Kuchyň doplňuje samostatná spíž.
Dále se v domě nachází tři samostatné pokoje, koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, pisoárem a toaletou, samostatné WC a technická místnost. Z ložnice i dětského pokoje je přímý vstup na terasu. Praktickým bonusem je dostatek úložných prostor díky vestavným skříním.
Komfort bydlení zajišťuje systém Home Assistant, díky kterému lze ovládat a automatizovat světla, topení, venkovní žaluzie i rekuperaci.
Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu. Odpady jsou řešeny vlastní kořenovou čističkou. Dešťová i přečištěná voda je svedena do retenční nádrže o objemu 12 m³, která slouží ke splachování a zalévání.
Pozemek o výměře 2 076 m² je dle územního plánu veden jako stavební, což nabízí možnost dalšího rozšíření domu. Po dohodě je možné přikoupit i sousední pozemky.
Obec Horní Poříčí nabízí klidné bydlení v dosahu občanské vybavenosti. Autobusová zastávka je přibližně 5 minut chůze od domu, vlakové spojení je dostupné autem do 10 minut.
Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat, ráda vám dům osobně představím.