Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 11
Realitní zpravodaj

Co vše se zapisuje do katastru nemovitostí

Co vše se zapisuje do katastru nemovitostí
4.12.2023 - Zápisem týkajícím se práv do katastru nemovitostí se rozumí zápis věcných práv, práv ujednaných jako věcná, nájmu a pachtu. Existují tři druhy zápisů: vklad, záznam a poznámka. Věcná..

Na hypotéku dosáhne více zájemců. ČNB zrušila další omezení

Na hypotéku dosáhne více zájemců. ČNB zrušila další omezení
30.11.2023 - Česká národní banka (ČNB) na svém včerejším zasedání rozhodla o deaktivaci ukazatele DTI. Parametr DTI (Debt To Income) stanovuje poměr výše celkového zadlužení žadatele o úvěr a výše..

Čeká nás velká nájemní revoluce? Návrh nového zákona řeší, jak zamezit řetězení nájemních smluv

Čeká nás velká nájemní revoluce? Návrh nového zákona řeší, jak zamezit řetězení nájemních smluv
29.11.2023 - V rámci chystaného zákona o podpoře v bydlení chce vláda mj. zamezit řetězení nájemních smluv na dobu určitou. Je však otázkou, zda to bude výhodné pro obě smluvní strany, nebo zda to..
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Úvod » Realitní info » Doporučení k uspíšení prodeje Vaší nemovitosti

Doporučení k uspíšení prodeje Vaší nemovitosti

Dovolte mi několik rad založených na dlouholetých zkušenostech k uspíšení prodeje Vaší nemovitosti. Jistě se mnou budete souhlasit, že první dojem, který máte z někoho nebo z něčeho, je často ten nejdůležitější. Proto je nutné, aby i Vaše nemovitost zanechala v potencionálním kupujícím ten nejlepší dojem.

Proto si dovolím ze své zkušenosti navrhnout pár doporučení:

 1) Odstraňte prosím z interiéru Vaší nemovitosti pokud možno malé kousky nábytku, jako jsou stolečky, židle, koberečky nebo nepotřebné poličky – místnosti tak budou působit prostorněji.

 2) Nebojte se investovat do malíře pokojů – světlé barvy interiéry Vaší nemovitosti prosvětlí a vůně barev vyvolává pocit čistoty a novoty. Čisté byty či domy se prodávají rychleji a za lepší cenu pro Vás.

 3) Navrhuji odstranit z pracovní plochy kuchyňské linky nádobí, kávovar, topinkovač atp. Chceme kupujícímu ukázat, jak praktická a prostorná je Vaše kuchyně. Pamatujte, že rozhodující slovo při koupi nemovitosti má často manželka; stejně tak doporučujeme odstranit i další drobné předměty osobní povahy z ostatních odkládacích ploch (na stolcích v hale atp.).

 4) Doporučuji, aby v koupelně neviselo sušící se prádlo a kolem vany a umyvadla by nemělo být mnoho lahviček šampónů, mýdel, pracích prášků apod. Opět – budeme se snažit prezentovat tuto místnost jako čistou, voňavou a prostornou.

5) Je velice přínosné, když v ložnici může kupujícího uvítat čistě povlečená a ustlaná postel a i ostatní obytné místnosti mohou působit uklizeným (tedy prostorným) příjemným dojmem.

6) Bude – li prohlídka probíhat ve večerních hodinách, doporučuji rozsvítit před prohlídkou všechna světla – chceme navodit atmosféru příjemného, útulného domova.

 7) Pokud máte hezký výhled z oken, roztáhněte před denní prohlídkou záclony, ukažte kupujícímu krásu, do které se budou moci dívat – klienti často kupují právě lokalitu a výhled.

8) Ne každý nekuřák bude ochoten přejít vůni Vašich cigaret. Naštěstí je před prohlídkou možné obytné prostory vyvětrat a příp. provonět vanilkou. Kupující se mnohdy rozhodují nejen na věcném či vizuálním základě, ale mnohdy spíše na jiném – pocitovém…

9) Věřím, že Vaši domácí miláčci jsou důležitými členy rodiny, ale ne každý kupující zvířátka miluje a někteří jsou na ně dokonce alergičtí. Pošlete některého z Vaší rodiny v průběhu prohlídky s pejskem na procházku. Pejsek Vám bude vděčný a kupující možná také.

10) Pokud máte u domu předzahrádku, zahradu, doporučuji posekat trávu, přistříhnout keře….jednoduše upravit okolí kolem domu, aby působilo příjemně.  

Pokuste se vytvořit z Vaší nemovitosti oázu klidu a pohody. Pokud se do Vaší nemovitosti zamilují, budou ochotni přehlédnout i některé drobné nedostatky. Budu velice ráda, pokud i Vám naše osvědčená doporučení pomohou při zrealizování Vámi zamýšleného prodeje nemovitostí.                                                                                                                                             

Ing. Silvie Hynštová

mobil: 775 582 092, mail: [email protected]


Ořízlá já